Come funziona un mutuo tramite LendingTree

Contenuto

• Come funziona LendingTree
• Pro e contro dell'utilizzo di LendingTree per il tuo prestito domestico
• Suggerimenti per il successo

Se stai acquistando una casa, probabilmente stai acquistando anche un mutuo ipotecario. In questo processo, probabilmente incontrerai il nome "LendingTree".

Sebbene non sia un creditore ipotecario in sé, LendingTree può aiutarti a trovare un prestito per finanziare l'acquisto della tua casa. Con lo slogan "Che vinca il miglior prestito", è un mercato online che ti consente di fare acquisti comparativi per vari tipi di prestiti. Questi includono mutui ipotecari, prestiti auto, prestiti per la casa e altri.

Il mercato è stato lanciato nel 1998 e da allora ha servito più di 100 milioni di mutuatari. Tuttavia, nonostante la sua storia, il servizio di LendingTree non è adatto a tutti, né è sempre la scelta più economica. Stai pensando di utilizzare LendingTree per il tuo mutuo per la casa? Assicurati di avere prima l'intera immagine.

Come funziona LendingTree

LendingTree mira a semplificare il processo di acquisto di prestiti offrendo ai consumatori più offerte di prestiti, tutte con un unico set di informazioni. Sul front-end, i consumatori accedono al sito Web di LendingTree, immettono alcuni dati iniziali e quindi ricevono fino a cinque potenziali opzioni di prestito tramite e-mail.

Durante questo processo, LendingTree richiederà dati come:

• Tipo di prestito: acquisto iniziale, rifinanziamento, equità domestica
• Tipo di proprietà: unifamiliare, condominiale o appartamento
• Uso della proprietà: casa primaria o proprietà per le vacanze
• Periodo di acquisto
• Posizione della proprietà
• Fascia di prezzo e importo dell'acconto
• Banca preferita
• Reddito familiare
• Punteggio di credito
• Numero di Social Security

Sul back-end, gli istituti di credito pagano effettivamente LendingTree per far sì che le loro offerte vengano trasmesse ai consumatori. Il prestatore paga a LendingTree una commissione, trasmette i requisiti di prestito e LendingTree utilizza tali dati per "abbinare" gli utenti con un massimo di cinque potenziali prestiti.

Pro e contro dell'utilizzo di LendingTree per il tuo prestito domestico

Uno dei vantaggi dell'utilizzo di LendingTree è che ti consente di risparmiare tempo e fatica. Invece di compilare cinque moduli separati o fare cinque telefonate separate, puoi ottenere il massimo da più preventivi di prestito con un solo invio.

Il più grande svantaggio di LendingTree è che non tutti gli istituti di credito ipotecario partecipano al mercato. Ciò significa che mentre potresti scegliere il prestito a costo più basso che ti viene offerto attraverso il mercato, potrebbe effettivamente esserci un'offerta più conveniente e non-LendingTree là fuori che si adatta meglio.

Un altro grande svantaggio è che LendingTree vende lead e dati. Ciò significa che una volta che hai inserito le tue informazioni, le vendono a istituti di credito che vogliono competere per la tua attività. Ciò si traduce spesso in una raffica di e-mail, chiamate e lettere di marketing da parte di istituti di credito che sperano di venderti sulle loro opzioni di prestito.

Le offerte di LendingTree arrivano anche separatamente, tramite e-mail da ciascun prestatore abbinato. Ciò può rendere difficile confrontare le opzioni di prestito, poiché ciascuna viene fornita con tassi, punti, TAEG, termini e altri dettagli diversi. Probabilmente avrai bisogno di un foglio di calcolo o di una calcolatrice a portata di mano per scegliere la scelta migliore.

• • Comodo processo online.
• • Più veloce che ottenere preventivi di prestito separati.

• • Non offre accesso a tutti i finanziatori o opzioni di prestito.
• • Può portare a numerose richieste di rapporti di credito.
• • Può comportare molte chiamate, e-mail e attività di marketing.
• • Le offerte di prestito possono essere difficili da confrontare.

Suggerimenti per il successo

Se decidi di utilizzare LendingTree per valutare il tuo mutuo o altre opzioni di prestito, valuta la possibilità di creare un foglio di calcolo o un altro documento per confrontare correttamente le tue offerte. Crea colonne per tasso di interesse, TAEG, importo del prestito, durata del prestito, costi dei punti e altri dettagli. Assicurati di confrontare le mele con le mele quando guardi ogni offerta di prestito che ricevi.

Dovresti anche avere una buona idea di cosa stai cercando quando compili il modulo di domanda LendingTree.Conoscere la fascia di prezzo in cui stai cercando di fare acquisti, il luogo in cui acquisti, il tuo punteggio di credito e il reddito familiare possono aiutarti a ottenere opzioni di prestito migliori e più adatte per l'acquisto della tua casa.

Infine, non inserire la domanda di LendingTree finché non sei pronto (o molto vicino a) acquistare la tua casa. Secondo LendingTree stesso, non sarai in grado di annullare la tua richiesta di prestito senza contattare direttamente ciascun prestatore abbinato. Dovrai anche inserire una nuova richiesta di prestito se devi aggiornare o modificare i dati che hai inserito nel modulo. Aspettare fino a quando non si è quasi pronti per l'acquisto può aiutare a ridurre le richieste duplicate, così come le chiamate premature e le e-mail da prestatori desiderosi.